截至2025年7月11日收盘，深物业A（000011）报收于8.91元，较上周的8.36元上涨6.58%。本周，深物业A7月11日盘中最高价报9.1元。7月7日盘中最低价报8.34元。深物业A当前最新总市值53.1亿元，在房地产开发板块市值排名60/92，在两市A股市值排名2909/5149。

本周关注点

• 公司公告汇总：深物业A将于2025年7月23日召开第三次临时股东会审议非公开发行公司债券议案
• 公司公告汇总：深物业A计划非公开发行不超过12亿元公司债券，发行期限不超过5年

关于召开2025年第三次临时股东会的通知

深圳市物业发展(集团)股份有限公司将于2025年7月23日下午14：30召开2025年第三次临时股东会，会议地点为深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39层会议室。本次股东会由公司董事会召集，会议采用现场投票和网络投票相结合的方式。网络投票时间为2025年7月23日，通过深圳证券交易所交易系统投票时间为上午9:15-9:25，9:30-11:30和下午1:00-3:00；通过互联网投票系统投票时间为上午9:15至下午3:00。股权登记日为2025年7月16日，B股股东应在2025年7月11日前买入公司股票。出席对象包括股权登记日持有公司股份的普通股股东或其代理人、公司董事、监事和高级管理人员、公司聘请的律师及其他相关人员。会议审议事项为关于非公开发行公司债券的议案。登记方式为现场或通讯登记，时间为2025年7月17日至7月23日工作日9:00-16:30，7月23日9:00-14：10。联系人陈倩颖、欧东汝，电话0755-82211020，传真0755-82210610。股东可通过深交所交易系统和互联网投票系统参加投票，具体操作流程详见附件。备查文件包括第十届董事会第36次会议决议和第十届监事会第30次会议决议。

关于非公开发行公司债券的公告

深圳市物业发展（集团）股份有限公司于2025年7月7日召开第十届董事会第36次会议和第十届监事会第30次会议，审议通过了非公开发行公司债券的议案。公司拟向深圳证券交易所申请面向专业投资者非公开发行公司债券，发行规模不超过人民币12亿元，发行期限不超过5年。募集资金拟用于偿还有息债务、股权投资、项目建设及补充流动资金等合法合规用途。发行利率根据公司信用评级及市场利率确定。发行时间将在取得深交所无异议函后12个月内择机发行。公司具备完善的公司治理结构和内部控制体系，财务状况良好，截至2024年末，资产总额152.93亿元，负债总额120.63亿元，所有者权益32.30亿元。本次非公开发行公司债券还需提交公司股东会审议批准，并在深圳证券交易所审核通过、中国证监会同意注册后实施。公司将及时披露相关信息，敬请投资者注意投资风险。

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