小编获悉，日前相关网站发布了《北京市通州区财政局关于调整部分新增地方政府债券资金用途的公告》，涉及通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期、张家湾设计小镇智汇园三期配套设施改造提升项目和通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目。

公告显示，将2025年北京市政府专项债券（八期）中通州区老城范围内平房棚户区改造项目一期项目专项债权资金47200万元调整至“通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目”。

将将2025年北京市政府专项债券（十七期）中张家湾设计小镇智汇园三期配套设施改造提升项目专项债权资金11000万元调整至“通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目”。

丁各庄等四村城中村改造

据小编了解，日前宋庄镇城中村改造项目 公众号已发布“宋庄镇城中村改造项目指挥部关于搬迁补偿款发放条件的通知”，一起来看看吧。

为确保宋庄镇城中村改造项目搬迁补偿款顺利发放，保障您的合法权益，现将选择货币安置及房屋安置的放款条件分别告知如下。请您仔细阅读并按要求准备材料，尽快办理相关手续。

一

一次性货币安置方式放款条件

若您选择的是一次性货币安置方式，款项将在全部满足以下条件后15个工作日内一次性支付至您的银行账户：

1、《搬迁补偿协议》已正式签署并生效；

2、按照《搬迁补偿协议》约定的条件完成搬迁交房；

3、向指挥部提交被搬迁房屋的权属证明原件及相关资料；

4、项目审计单位已完成组卷资料审核，并出具审计报告。

二

房屋安置方式放款条件

若您选择的是房屋安置方式，剩余款项将在全部满足以下条件后15个工作日内一次性支付至您的银行账户：

1、《搬迁补偿协议》已正式签署并生效；

2、已完成选房，《安置及临时周转协议》签署并生效；

3、按照《搬迁补偿协议》约定的条件完成搬迁交房；

4、向指挥部提交被搬迁房屋的权属证明原件及相关资料；

5、项目审计单位已完成组卷资料审核，并出具审计报告。

注意

15个工作日计算方式：从出具审计报告之日算起，遇节假日顺延。

请您尽快按要求准备材料

并完成搬迁交房

以便我们及时为您

办理补偿款发放手续！

小编获悉，近日相关网站发布了“通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造一片区项目施工资格预审公告”。

公告显示

建设地点：通州区宋庄镇， 东至规划翟减沟西侧路、西至邢各庄中一街、北至京榆旧线、南至邢各庄北街

建设规模：通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造一片区项目（FZX-0704-6020和FZX-0704-6022地块），总建筑面积约23.3万平方米，其中地上14.5万平方米，地下8.8万平方米；

工期要求：796 日历天

招标范围：包括但不限于本项目（FZX-0704-6020和FZX-0704-6022地块）施工图纸及工程量清单所示范围内地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、屋面、建筑给水排水及采暖、通风与空调、建筑电气、智能建筑、建筑节能、电梯以及室外工程等全部施工工作（不包含土护降工程）

一片区

批复显示：

北京城市副中心投资建设集团有限公司：

你单位《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目一片区立项核准的请示》（京北投〔2024〕169号）、《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目一片区招标方案核准的请示》（京北投〔2024〕170号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会通州分局《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目一片区规划意见的函》（京规自通函〔2024〕378号）等相关文件，经研究，同意你单位实施通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造一片区项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：通州区宋庄镇，东至规划翟减沟西侧路、西至邢各庄中一街、北至京榆旧线、南至邢各庄北街。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划城乡建设用地面积约19.21公顷。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约31.41万平方米（不含地下面积），其中安置房建筑规模30.94万平方米，配建托幼设施0.47万平方米。建设内容为安置房及托幼等配建设施。具体建筑规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁、安置房及必要的配套设施建设。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报我委重新核准。

七、本批复有效期2年。安置房建设请进一步向规划部门落实规划建设方案，在项目批复有效期内办理安置房年度投资计划。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

此前相关网站还发布了“通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造一片区项目 宋庄镇3个村征地公告”，涉及后夏公庄村、宋庄村、邢各庄村，安置农业人口132人。

公告显示：

土地用途:R2二类居住用地等

征收土地位置:位于宋庄镇后夏公庄村，具体四至:东至翟减沟西侧路，南至邢各庄北街，西至邢各庄中一街，北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇后夏公庄村集体土地5.8519公顷

本次征地采取货币补偿，片区综合地价标准为:30万元/亩，共计2633.355万元。人员安置补助费(社会保障费用)7900万元(最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准)。

本项目涉及后夏公庄村安置农业人口47名，其中:劳动力20名，超转人员23名，16岁以下人员4名，安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)执行.

土地用途:R2二类居住用地等

征收土地位置:位于宋庄镇宋庄村，具体四至:东至翟减沟西侧路，南至邢各庄北街，西至邢各庄中一街，北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇宋庄村集体土地1.2515公顷

本次征地采取货币补偿，片区综合地价标准为:30万元/亩，共计563.175万元。人员安置补助费(社会保障费用)1300万元(最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准)。

本项目涉及宋庄村安置农业人口7名，其中:劳动力2名，超转人员4名，16岁以下人员1名，安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)执行。

主地用途:R2二类居住用地等

征收土地位置:位于宋庄镇邢各庄村，具体四至:东至翟减沟西侧路，南至邢各庄北街，西至邢各庄中一街，北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇邢各庄村集体土地12.1102公顷

本次征地采取货币补偿，片区综合地价标准为:30万元/亩，共计5449.59万元。人员安置补助费(社会保障费用)12200万元(最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准)。

本项目涉及邢各庄村安置农业人口78名，其中:劳动力34名，超转人员35名，16岁以下人员9名，安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)执行。

根据此前发布的“关于通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目核准的批复”，二片区规划城乡建设用地面积约38.69公顷，建设内容为住宅、商业及配套设施等。

二片区

批复显示：

北京城市副中心投资建设集团有限公司：

你单位《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目二片区立项核准的请示》（京北投〔2024〕162号）、《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目二片区招标方案核准的请示》（京北投〔2024〕159号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会通州分局《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目二片区规划意见的函》（京规自通函〔2024〕379号）等相关文件，经研究，同意你单位实施通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：通州区宋庄镇。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地：规划城乡建设用地面积约38.69公顷。具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约35.62万平方米（不含地下面积）。建设内容为住宅、商业及配套设施等。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行征地、拆迁及必要配套设施建设。经营性用地达到入市交易条件后入市交易。

五、投资估算及资金来源：总投资估算为80921万元，所需资金全部由你单位筹措解决。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报我委重新核准。

七、本批复有效期2年。在有效期内未取得延期批复的，逾期自动失效。

近日相关网站发布了“通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目 宋庄镇丁各庄村、后夏公庄村、六合村、前夏公庄村、宋庄村 ”征地报批后公告，涉及后夏公庄村、前夏公庄村、六合村、宋庄村、丁各庄村，征收土地35.6052公顷，安置农业人口115人。

公告显示：

后夏公庄村

建设单位：北京城市副中心投资建设集团有限公司

建设项目：通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目

土地用途：R2二类居住用地、A334托幼用地、B1商业用地等

征收土地位置：位于宋庄镇后夏公庄村，具体四至:东至宋庄文化区四路、南至游苑南一街、西至宋庄文化区二路、北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇后夏公庄村集体土地4.7076公顷。

本次征地采取货币补偿，宋庄镇后夏公庄村位于通州区工片区,片区综合地价标准为:30万元/亩，共计 2118.4万元。

本项目涉及后夏公庄村38名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力16名;超转人员19名;不满16周岁的未成年人3名。人员安置具体事项按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)及相关政策规定执行。

前夏公庄村

建设单位：北京城市副中心投资建设集团有限公司

建设项目：通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目

土地用途：R2二类居住用地、A334托幼用地、B1商业用地等

征收土地位置：位于宋庄镇前夏公庄村，具体四至:东至宋庄文化区四路、南至苑南一街、西至宋庄文化区二路、北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇前夏公庄村集体土地5.7509公顷。

本次征地采取货币补偿，宋庄镇前夏公庄村位于通州区二片区，片区综合地价标准为:30万元/亩，共计2587.905万元。

本项目涉及前夏公村25名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力9名;超转人员13名，不16周岁的未成年人3名。人员安置具体事项按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)及相关政策规定执行。

六合村

建设单位：北京城市副中心投资建设集团有限公司

建设项目：通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目

土地用途：R2二类居住用地、A334托幼用地、B1商业用地等

征收土地位置：位于宋庄镇六合村，具体四至:东至宋庄文化区四路、南至潞苑南一街、西至宋庄文化区二路、北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇六合村集体土地15.2628公顷。

本次征地采取货币补偿，宋庄镇六合村位于通州区二片区，片区综合地价标准为:30万元/亩，共计6868.26万元。

宋庄村

建设单位：北京城市副中心投资建设集团有限公司

建设项目：通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目

土地用途：R2二类居住用地、A334托幼用地、B1商业用地等

征收土地位置：位于宋庄镇宋庄村，具体四至：东至宋庄文化区四路、南至潞苑南一街、西至宋庄文化区二路、北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇宋庄村集体土地9.7632公顷。

本次征地采取货币补偿，宋庄镇宋庄村位于通州区二片区，片区综合地价标准为:30万元/亩，共计4393.44万元。

本项目涉及宋庄村51名农村村民转为非农业户口，其中转非劳动力18名;超转人员29名;不满16周岁的未成年人4名。人员安置具体事项按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)及相关政策规定执行。

丁各庄村

建设单位：北京城市副中心投资建设集团有限公司

建设项目：通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目

土地用途：R2二类居住用地、A334托幼用地、B1商业用地等

征收土地位置：位于宋庄镇丁各庄村，具体四至：东至宋庄文化区四路、南至潞苑南一街、西至宋庄文化区二路、北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇丁各庄村集体土地0.1207公顷。

本次征地采取货币补偿，宋庄镇丁各庄村位于通州区二片区，片区综合地价标准为:30万元/亩，共计54.315万元。

本项目涉及丁各庄村安置农业人口1名，其中:劳动力1名，超转人员0名，不满16周岁的未成年人0名，人员安置具体事项按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)及