后夏公庄村

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土地用途：R2二类居住用地等

征收土地位置：位于宋庄镇后夏公庄村，具体四至:东至翟减沟西侧路，南至邢各庄北街，西至邢各庄中一街，北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇 后夏公庄村集体土地5.8519公顷

本次征地采取货币补偿，片区综合地价标准为：30万元/亩， 共计2633.355万元。人员安置补助费(社会保障费用)7900万元(最终发生费用数额以人力社保

及民政部门实际计算为准)。

本项目涉及后夏公庄村安置农业人口47名，其中:劳动力20名，超转人员23名，16岁以下人员4名，安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)执行.

宋庄村

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土地用途：R2二类居住用地等

征收土地位置：位于宋庄镇宋庄村，具体四至:东至翟减沟西侧路，南至邢各庄北街，西至邢各庄中一街，北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇宋庄村集体土地1.2515公顷

本次征地采取货币补偿，片区综合地价标准为:30万元/亩， 共计563.175万元。

人员安置补助费(社会保障费用)1300万元(最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准)。

本项目涉及宋庄村安置农业人口7名，其中:劳动力2名，超转人员4名，16岁以下人员1名，安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)执行。

邢各庄村

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主地用途:R2二类居住用地等

征收土地位置:位于宋庄镇邢各庄村，具体四至:东至翟减沟西侧路，南至邢各庄北街，西至邢各庄中一街，北至京榆旧线

征收通州区宋庄镇邢各庄村集体土地12.1102公顷

本次征地采取货币补偿，片区综合地价标准为:30万元/亩， 共计5449.59万元。人员安置补助费(社会保障费用)12200万元(最终发生费用数额以人力社保及民政部门实际计算为准)。

本项目涉及邢各庄村安置农业人口78名，其中:劳动力34名，超转人员35名，16岁以下人员9名，安置方式按照《北京市建设征地补偿安置办法》(北京市人民政府第148号令)执行。

据了解，日前已发布 “通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造一片区项目（方案设计、初步设计、施工图设计）中标结果公告”。

本次招标项目建设地点：北京市通州区宋庄镇，东至规划翟减沟西侧路、 西至邢各庄中一街、北至京榆旧线、南至邢各庄北街

地上建筑规模：约 31.41万㎡

建筑高度：45

一片区

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北京城市副中心投资建设集团有限公司：

你单位《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目一片区立项核准的请示》（京北投〔2024〕169号）、《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目一片区招标方案核准的请示》（京北投〔2024〕170号）收悉。根据北京市规划和自然资源委员会通州分局《关于通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目一片区规划意见的函》（京规自通函〔2024〕378号）等相关文件，经研究，同意你单位实施通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造一片区项目。现就有关核准事项批复如下：

一、建设地点：通州区宋庄镇， 东至规划翟减沟西侧路、西至邢各庄中一街、北至京榆旧线、南至邢各庄北街。具体用地范围由规划自然资源管理部门确定。

二、规划用地： 规划城乡建设用地面积约19.21公顷。 具体规划用地指标由规划自然资源管理部门核定。

三、规划建设规模及内容：建筑控制规模约31.41万平方米（不含地下面积）， 其中安置房建筑规模30.94万平方米，配建托幼设施0.47万平方米。建设内容为安置房及托幼等配建设施。具体建筑规模指标由规划自然资源管理部门核定。

四、工作内容：进行 征地、拆迁、安置房及必要的配套设施建设。

六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更招标方案的，应当报我委重新核准。

七、本批复有效期2年。安置房建设请进一步向规划部门落实规划建设方案，在项目批复有效期内办理安置房年度投资计划。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。

根据此前发布的“通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目申请报告编制公告”显示，该项目涉及 宋庄镇丁各庄村、后夏公庄村、前夏公庄村、邢各庄村、宋庄村(局部)、六合村(局部)、高辛庄村(局部)！

通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目涉及宋庄镇 丁各庄村、后夏公庄村、前夏公庄村、邢各庄村、宋庄村(局部)、六合村(局部)、高辛庄村(局部)，规划总用地面积约445公顷， 需征收集体土地约286公顷(4296 亩)，涉及耕地38公顷(571亩)。

据了解，宋庄镇城中村改造项目的入户摸底工作已进入尾声阶段。部分村民向指挥部工作人员反映，有陌生人冒充指挥部工作人员上门入户，自称认识项目内部人员，能“帮助”村民获取更多的补偿款及安置房，为村民谋取更多利益，以此为借口诈骗村民钱财。面对他们的诈骗伎俩，只要村民仔细分辨，就能识破。

宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目依法规范、公平公正、阳光透明。在项目推进过程中，骗子手段层出不穷、花样繁多，所以请村民朋友们，不要相信他们所说的任何话，务必擦亮双眼、提高警惕。如遇不法分子，请立即联系项目指挥部工作人员核实情况，或报警处理，时刻警惕不法分子陷阱，谨防上当受骗。

北青社区报综合整理