深圳商报·读创客户端驻京记者 宋华

国务院新闻办公室10月17日举行新闻发布会，住房城乡建设部部长和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况。住建部部长倪虹在会上表示，将推出五条政策，通过货币化方式，支持新增100万套城中村和城市危旧房改造。

倪虹表示，城中村和危旧房改造需求是存在的。“我们对重点城市做过统计，35个大城市有170万套的需求，全国地级城市有297个。这种需求是实实在在的，而且还会有更大需求”。

“我们选择在前期城中村和危旧房改造基础上，再新增100万套，并通过货币化方式，加大政策支持力度，主要是考虑有些项目条件比较成熟，群众改造意愿也比较迫切，前期工作做得比较扎实。“霓虹说，“货币化安置可以更好地满足群众自主选择房型、地点等要求。群众可以直接搬入新居，不像以前建设安置房要等十几个月的过渡期。对城市来讲，可以消除安全隐患，改善居住环境，完善城市功能。在当前房地产供需关系发生重大变化的情况下，也有利于消化存量商品房。一举多得。”

对于项目的选择，倪虹指出，这个项目首先得是群众改造意愿强烈、安全隐患比较突出的。其次，项目的两个方案要比较成熟，一个是征收安置方案要做得扎实，能够确保征收工作顺利推进，切实维护群众合法权益；另一个是资金大平衡方案能够做到项目总体平衡，避免新增地方债务风险。

倪虹表示，主要政策有以下五条：重点支持地级以上城市；开发性、政策性金融机构可以给予专项借款；允许地方发行政府专项债；给予税费优惠；商业银行根据项目评估还可以发放商业贷款。

“只要前期工作做得好，我们还可以在100万套基础上继续加大支持力度。“倪虹说。

审读：乔会青