通州的朋友们，小编今天刚看到一个消息！咱土桥那块儿空了许久的同仁堂地块，要挂牌出让了。而且这次有个特别大的变化，估计很多人都没想到。

5月7号，北京市规自委公布了2026年第四批拟供应商品住宅用地清单， 通州区老城平房（同仁堂）棚改项目FZX-0306-6037地块就在其中。

这个地块就在九棵树东路南边，地铁1号线土桥站东南侧，砖厂新家园东边。这块地之前属于同仁堂，老通州人应该都有印象。

小编前几天路过的时候还特意瞅了一眼，现在整个地块都用围挡严严实实地围起来了。

那这次最大的变化是啥呢？—— 从回迁房变成了商品房。

据小编了解，早在2024年1月，北京城市副中心管委会正式批复了通州老城平房棚改一期项目，其中提到了这片地写的还是用来建 回迁安置房，地上建筑 规模 3.87万平方米。

时隔两年多，这块地出现在了商品住宅用地的拟供应清单里。不仅性质变了，地上建筑面积也从原来的3.87万平方米，调整成了现在的 3.22万平方米。

位置：通州区梨园镇

规划用途：R2二类居住用地

用地规模：1.61公顷（约24.15亩）

规划地上建筑面积：3.22万平方米

出让方式：挂牌出让

既然是要建住宅，大家肯定最关心这块地周边的情况。

小编给大家捋了捋：出门就是地铁 土桥站，旁边挨着 梨园主题公园，平时遛弯遛娃也都方便。逛街的话， 湾里·王府井WellTown也不远， 隔条街就是新开的 “梨园里”花园大道。 总的来说，这块地的生活配套还是比较齐全的。

关于这块地目前能确认的消息就这么多。大家还有什么想知道的，或者有什么补充的，都可以在评论区留言。后续进展小编会一直盯着，有消息第一时间告诉大家！