瑞银:维持领展房产基金“买入”评级 目标价44.2港元
创始人
2025-06-02 17:09:37
0

瑞银发布研报称,维持领展房产基金(00823)目标价44.2港元及“买入”评级。

瑞银引述领展管理层观察到香港租户销售呈现企稳迹象,境外消费外流已放缓。然而,由于租户持续面临盈利压力(例如利润率压缩),预计2026财年香港零售物业租金续约率将维持在中低个位数负值区间。因此,领展将继续优先考虑出租率。

同时,在成本控制和营运效率提升的支持下,净房地产收入 (NPI) 利润率预计将保持在70%中位左右(2025财年为74.7%)。

领展管理层称,与第三方资本合作伙伴的谈判正在进行中,预计今年稍后可能会取得进展。目前他们主要关注大中华区以外的投资机会,包括澳洲、新加坡、日本和韩国。

截至3月份,领展约67%的债务为固定利率,其余浮动利率债务主要以港元计价。领展管理层表示,香港银行同业拆借利率 (HIBOR)每下降100个基点,即可节省1亿港元现金。鉴于HIBOR大幅下跌,管理阶层预计,2026财年实际利率支出将面临进一步下行。

来源:金融界

相关内容

ETF融资榜 | 纳斯达克...
2025年6月3日,纳斯达克100ETF(513110.SH)收涨...
2025-06-04 10:24:58
ETF融券榜 | 沪深30...
2025年6月3日,沪深300ETF(159919.SZ)收涨0....
2025-06-04 10:24:17
ETF资金榜 | 恒生医疗...
2025年6月3日,恒生医疗指数ETF(159557.SZ)收涨0...
2025-06-04 10:24:11
ETF资金榜 | 港股医药...
2025年6月3日,港股医药ETF(159718.SZ)收涨1.3...
2025-06-04 10:24:08
ETF融资榜 | 上证50...
2025年6月3日,上证50ETF(510050.SH)收跌0.0...
2025-06-04 10:24:08
ETF融资榜 | 计算机E...
2025年6月3日,计算机ETF(159998.SZ)收涨0.35...
2025-06-04 10:23:59

热门资讯

原创 巴... 2025年5月2日,巴基斯坦俾路支省曼戈切尔市的枪声撕破了南亚次大陆的平静。数百名俾路支武装分子突袭...
ETF资金榜 | 港股科技50... 2024年9月9日,港股科技50ETF(513980.SH)收跌0.71%,成交8303.43万元。...
股息率近9%!全市场首只可月月... 5月12日,招商基金旗下港股红利低波ETF(520550)发布2025年度首次分红公告。公告显示,该...
权益ETF行业观察:东吴证券聚... 2025年4月第三周,A股市场呈现震荡分化的格局。大盘风格表现相对占优,金融、房地产等行业领涨,而科...
【深度】过会一年半,背靠海澜之... PHPWord 安徽古麒绒材股份有限公司(下称“古麒绒材”)成立于2001年,总部位于“中国羽绒之乡...
3月26日基金净值:易方达中证... 证券之星消息,3月26日,易方达中证电信主题ETF最新单位净值为1.2739元,累计净值为1.273...
IPO雷达|“杭州六小龙”之一... 深圳商报·读创客户端记者 陈琳琳 4月18日,中国证监会公示《境外发行上市备案补充材料要求(2025...
全国人大代表,山西交通控股集团... 绿色发展是高质量发展的底色,新质生产力本身就是绿色生产力。近年来,山西交通控股集团有限公司(以下简称...
媒体称中国成功试爆“非核氢弹”... 本文综合中国蓝新闻,大象新闻,半月谈等 从昨天(4月21日)开始,社交媒体上不断传出“中国成功试爆‘...
博主质疑“小米SU7排单延期”... 4月17日下午,小米集团公关部总经理王化在微博发文回应博主徐里里对小米SU7排单延期的质疑。王化表示...