瑞银：维持领展房产基金“买入”评级 目标价44.2港元
创始人
2025-06-02 17:09:37
0次
瑞银发布研报称，维持领展房产基金（00823）目标价44.2港元及“买入”评级。
瑞银引述领展管理层观察到香港租户销售呈现企稳迹象，境外消费外流已放缓。然而，由于租户持续面临盈利压力（例如利润率压缩），预计2026财年香港零售物业租金续约率将维持在中低个位数负值区间。因此，领展将继续优先考虑出租率。
同时，在成本控制和营运效率提升的支持下，净房地产收入 （NPI） 利润率预计将保持在70%中位左右（2025财年为74.7%）。
领展管理层称，与第三方资本合作伙伴的谈判正在进行中，预计今年稍后可能会取得进展。目前他们主要关注大中华区以外的投资机会，包括澳洲、新加坡、日本和韩国。
截至3月份，领展约67%的债务为固定利率，其余浮动利率债务主要以港元计价。领展管理层表示，香港银行同业拆借利率 （HIBOR）每下降100个基点，即可节省1亿港元现金。鉴于HIBOR大幅下跌，管理阶层预计，2026财年实际利率支出将面临进一步下行。
来源：金融界
相关内容
热门资讯
百度旗下基金等入股日冕机器人
天眼查App显示，近日，北京日冕机器人有限公司发生工商变更，新增百度旗下三亚百川致新私募股权投资基金...
伊拉克空军基地遭袭 一运输机被...
新华社巴格达3月30日电（记者段敏夫 李军）伊拉克国防部30日发表声明说，该国“穆罕默德·阿拉烈士”...
黄金直线拉升站上4600美元，...
新闻荐读 北京时间3月31日上午，现货金银价格直线拉升，截至9点44分，黄金涨破4600美元，现报4...
港股大唐黄金一度涨超31%
每经AI快讯，3月31日，大唐黄金(08299.HK)早上复牌，盘中一度涨超31%。截至发稿，大唐黄...
ETF融资榜 | 短融ETF(...
2026年3月30日，短融ETF（511360.SH）收平，成交580.62亿元。获融资买入18.6...
清朝有没有过空军？中国最早的空...
大清有没有过空军呢？ 我们都知道，北洋水师在当时曾号称世界第八，亚洲第一，这是大清末年为数不多的...
【机构调研记录】大成基金调研确...
证券之星消息，根据市场公开信息及3月30日披露的机构调研信息，大成基金近期对1家上市公司进行了调研，...
【机构调研记录】汇丰晋信基金调...
证券之星消息，根据市场公开信息及3月30日披露的机构调研信息，汇丰晋信基金近期对1家上市公司进行了调...
【机构调研记录】东方基金调研井...
证券之星消息，根据市场公开信息及3月30日披露的机构调研信息，东方基金近期对1家上市公司进行了调研，...
【机构调研记录】财信基金调研吉...
证券之星消息，根据市场公开信息及3月30日披露的机构调研信息，财信基金近期对1家上市公司进行了调研，...