5日早盘，龙头地产板块强劲拉升，截至09时46分，中证800地产指数上涨超1%，成份股方面，招商蛇口领涨4.28%，滨江集团上涨2.71%，万科A上涨2.2%。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707）场内价格上涨1.67%，盘中一度涨超2%，成交额达702.63万元。

消息面上，7月百强房企累计业绩降幅持续收窄。根据克而瑞数据，2024 年7月Top100房企实现销售操盘金额2790.7亿元，同比2023年7月降低19.7%，环比降低36.4%。累计业绩方面，百强房企实现销售操盘金额21309亿元，同比降低37.5%，降幅相比2024年上半年降幅39.5%收窄2个百分点。

华福证券表示，7月百强房企销售规模季节性回落，但同比改善。总量偏弱环境下，保持拿地强度的房企具备从供给端驱动的销售复苏能力，在全球流动性改善，地产政策持续宽松的背景下，持续看好龙头房地产开发商。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场12只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！地产ETF（159707）也是目前市场上唯一跟踪中证800地产指数的行业ETF，具备稀缺性与辨识度。

来源：金融界