近日，商河县人民法院执行局成功化解一起涉案资产体量庞大、权利关系错综复杂、多方查封叠加的疑难执行案件。法院通过整体评估、统一拍卖，顺利盘活涉案厂房、土地及附属设施，最大限度地维护了债权人的合法权益。

据了解，该案被执行人系某实业公司，因经营不善已人去楼空、下落不明，执行工作一度陷入停滞。经查，该公司名下厂房及土地不仅涉及多家异地银行的第一顺位抵押，且叠加多名不同顺位的抵押权人，债权结构复杂、清偿协调难度极大。同时，其生产设备、地磅、变压器、电缆等动产及附属设施，被不同法院、不同案件、不同权利人交叉查封。各类财产处置权限分散、评估标准不一，若机械拆分处置，极易导致资产贬值，损害各方权益。

为最大限度盘活资产、平等保障各方权益，商河法院坚持善意文明执行理念，由执行局主动牵头统筹，对全部涉案资产、抵押顺位及查封情况进行逐一核查，厘清权属层级与处置障碍。针对跨区域金融机构、多案申请执行人及关联法院主体多、协调难的困境，法院多次组织沟通会商，耐心释法明理、平衡利益诉求，最终促成所有权利人达成一致处置共识，确定“整体评估、统一拍卖、统筹分配”的最优方案，成功破除多头查封、分别处置的执行壁垒。

资产处置过程中，执行干警严格规范办案流程，实地勘验资产现状，配合评估机构精准估值，并全程公开公示拍卖信息。同时，依托网络司法拍卖平台扩大宣传推介，有效提升了资产成交率与处置价值。最终，涉案不动产及附属配套资产顺利拍卖成交，沉睡资产得以有效盘活，为后续债权清偿奠定了坚实基础。

记者：李震 编辑：俞丹 校对：杨荷放