8月28日，我爱我家(000560)、香江控股(600162)双双涨停，地产板块情绪边际回暖。在沪深300指数微跌0.10%的背景下，800地产指数午间报2115.81点，逆势上涨1.72%，成交448.4万手，成交额21.25亿元。

地产ETF华宝(159707)午间收盘上涨1.43%，成交额3581万元，换手率6.38%，规模5.60亿元。该ETF前5个交易日（8月21日至8月27日）累计下跌1.41%。据2026年二季报，该ETF前十大权重股合计占比98.69%，其中万科A(000002)上涨1.93%，保利发展(600048)上涨2.12%，招商蛇口(001979)上涨2.92%。

据中证指数官网数据，800地产指数最新市盈率37.86倍，股息率1.38%。该指数将中证800指数样本按行业分类，选取进入房地产行业的全部证券作为样本编制形成。地产ETF华宝管理费率为0.5%、托管费率0.1%，综合费率0.6%/年。

中银证券指出，本周新房成交有所改善，上海进一步优化楼市政策，《住房公积金管理条例》修订完成。开源证券认为，2026年7至8月核心城市土拍市场“淡季不淡”，京沪广深四座一线城市百轮竞价频现、高溢价成交常态化，供给侧缩量驱动土地价值重估。

中邮证券表示，上海“沪八条”落地，扩大首付提取范围至新房现房，购房提取频次从“5年一次”放宽至“每年一次”，外环外二套房商贷最低首付比例从20%降至15%，本周政策力度显著升级，全国性增量政策预期再升温。