中银证券在6月23日发布的《房地产行业第25周周报》中指出，“新房成交同比降幅扩大，二手房成交同比由正转负；首批商业不动产REITs正式上市”，行业基本面仍处修复阶段。华源证券同日研报则关注政策层面，《求是》提出“加快居民资产负债表修复”，同时“美联储加息预期升温”对市场情绪形成压制。

截至6月25日盘中，房地产ETF华夏(515060)下跌1.54%，成交额1306万元，近5个交易日累计下跌3.8%，换手率2.44%，规模5.34亿元。同赛道产品房地产ETF南方(512200)同期跌1.4%，成交额7142万元，近5个交易日累计下跌3.73%。

持仓股中，据2026年一季报，前十大权重股合计占比43.06%。当日权重股普遍走弱，保利发展跌1.26%，招商蛇口跌1.93%，万科A跌2.36%，张江高科跌1.65%；万通发展则逆势涨2.14%。中银证券研报提及“单月销售降幅收窄，施工建安投资修复带动投资降幅收窄”，华源证券强调“板块行情显示房地产（申万）本周下跌1.8%”，行业仍处筑底区间。

从产品端看，房地产ETF华夏综合费率0.60%/年，为同指数2只ETF中费率最低一档；近1月跟踪误差0.035%，同指数排名第1/2；近1年超基准年化+1.12%，同指数排名第1/2。随着首批商业不动产REITs上市及“加快居民资产负债表修复”政策推进，市场关注后续开工数据企稳节奏。